Historisches Flair trifft modernen Wohnkomfort: Mehrfamilienhaus in der Strausberger Altstadt
15344 Strausberg, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Robert Pruss
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AdresseGroße Str. 59
15344 Strausberg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDSRB-CA-KS21
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ObjekttypenMehrfamilienhaus, Renditeobjekt
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AdresseKlosterstraße 21
15344 Strausberg -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.347 m²
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Grundstück ca.716 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2010
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Zustandneuwertig
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt6
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Käuferprovision6 % des Kaufpreises (zzgl. 19 % MwSt.)
Die Provision ist fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages -
Mieteinnahmen (Ist)30.952,80 EUR pro Jahr
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Kaufpreis799.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2010
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch100,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in der historischen Altstadt von Strausberg, direkt an der historischen Stadtmauer.
Die ursprüngliche und historische Fassade des Hauses wurde erhalten, während das gesamte Gebäude hinter der Fassade im Jahr 2010 komplett neu errichtet wurde. Das Objekt umfasst insgesamt sechs modern geschnittene Wohneinheiten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Ausstattung
Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet, mit großzügigen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Laminat in den Wohnräumen und pflegeleichten Fliesen in Flur und Bad. Die Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über Duschen mit Glasabtrennungen, Badewannen sowie Handtuchheizkörpern. In den Küchen sind alle notwendigen Anschlüsse für moderne Einbauküchen vorhanden. Das Haus wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt.
Auf dem Innenhof befinden sich praktische Mieterschuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Zum Objekt gehören außerdem sechs Stellplätze, die auf einem Nachbargrundstück liegen und grundbuchrechtlich gesichert sind.
Sonstiges
Das Mehrfamilienhaus bietet nicht nur modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie zusätzlichen Stauraum in den Mieterschuppen und gesicherte Stellplätze. Die Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßer Ausstattung macht dieses Objekt besonders attraktiv für Mieter, die das Besondere suchen.
Lage
Die Klosterstraße 21 liegt inmitten der malerischen Strausberger Altstadt. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur historischen Stadtmauer und die charmante Nachbarschaft mit historischen Gebäuden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Regionen.
Flughafen 55 km | Fernbahnhof 60 km | Autobahn 60 km | Bus 5 km