Großes Reihenhaus mit Garten, Keller, Tiefgarage und Einbauküche

15344 Strausberg, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    SRB-AAF-L5BE
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    15344 Strausberg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Nutzfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    217 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1995
  • Letzte Modernisierung
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Eigenbedarfskündigung
  • Käufer­provision
    3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
    Die Provision ist fällig nach unterzeichnetem Kaufvertrag.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    121,30 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 121,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem schön angelegten und in den 90er Jahren geplant und gebauten Wohnpark. Dieser besticht durch kleine Reihenhausanlagen sowie diverse Mehrfamilienhäuser in ähnlicher Bauweise. Im Wohnpark selbst befindet sich ein großzügiger Spielplatz sowie diverse Parkfläche für Besucher und Hausnutzer.

Ausstattung

Das Haus verfügt über 3 Etagen zzgl. Vollkeller mit Hobbyraum und großen Abstellflächen. Alle Zimmer sind Raufaser tapeziert und durch den derzeitigen Mieter farblich angepasst. Die Bäder und Sanitäreinrichtungen befinden sich im Originalzustand.

Die Böden im EG wurden durch den Mieter mit Laminat ausgelegt. Alle Böden im OG besitzen noch den originalen Teppichbelag.

Sonstiges

Mit Kauf des Hauses befindet man sich in einer Miteigentumsgemeinschaft für die Außenanlage. Dieser Anteil beträgt 1/68.

An die Gemeinschaft ist ein Hausgeld in Höhe von 42,10 € p.m. zu zahlen.

Das Objekt ist aktuell vermietet. Für die Selbstnutzung muss der Mieter gekündigt werden.

Das Dachgeschoss verfügt über eine Grundfläche von ca. 30 qm. Davon wurden in die Wohnfläche ca. 17 eingerechnet. Es ist anzumerken, dass dieser Raum aktuell noch über keine Heizung verfügt und nur als Lager genutzt wird.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich direkt am Annafließ mit Garten und Balkonausrichtung nach Westen. Durch das angrenzende Naturschutzreservat ist eine nachträgliche Bebauung ausgeschlossen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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