Großzügig geschnittene Gewerbefläche

15344 Strausberg, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    BHS23 // Gew. EG // 128,44 m²
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Bahnhofstr. 23
    15344 Strausberg
  • Etagen im Haus
    EG
  • Bürofläche ca.
    128,44 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    1.499,00 EUR
  • Nebenkosten
    437,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    138,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 138,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des bekannten Wohn- und Geschäftshaus Bahnhofstraße 23/ Ernst-Thälmann-Straße 3 in 15344 Strausberg. Der S-Bahnhof Strausberg befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Büro besitzt eine Fläche von 124,88 m², welche sich auf 6 Büroraume, einen Empfangsbereich und ein WC verteilen. Die vielen Fenster lassen die Mietfläche, trotz der gut erreichbaren Erdgeschosslage, besonders hell wirken. Sie erreichen das Büro über einen eigenen Eingang direkt von der Straße.

Aktuell wird die Einheit noch gestrichen und der Teppichboden entfernt.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätze auf dem Grundstück anzumieten.

Sonstiges

Vertragsbedingungen:

Die Grundmiete, sowie die Miete der Stellflächen erhöht sich die Grundmiete jedes weitere Mietjahr um 3%, bezogen auf die vorherige Nettokaltmiete.

Der Mieter leistet vor Übergabe der Mieträume eine Kaution in Höhe von 3 ggf. 6 Bruttowarmmieten. Sollte sich Ihr Unternehmen in Gründung befinden sind auf jeden Fall 6 Bruttowarmmieten Kaution fällig.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus mit seinen insgesamt neun Wohnungen und einer Gewerbeeinheit befindet sich in der Bahnhofstraße in Strausberg. Es handelt sich um einen dreigeschossigen Eckbau, der seinen Mietern ein fast 2000m² großes Grundstück bietet und nur etwa 50 Meter entfernt vom Bahnhof "Strausberg Vorstadt" gelegen ist. Vor dem Gebäude stehen drei vermietbare Stellplätze zur Verfügung.

Flughafen 40 min | Fernbahnhof 50 min | Bus 2 min 

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