Historisches Flair trifft modernen Wohnkomfort: Mehrfamilienhaus in der Strausberger Altstadt

15344 Strausberg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SRB-CA-KS21
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    Klosterstraße 21
    15344 Strausberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    347 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    347 m²
  • Grund­stück ca.
    716 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Käufer­provision
    6 % des Kaufpreises (zzgl. 19 % MwSt.)
    Die Provision ist fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages
  • Mieteinnahmen (Ist)
    30.952,80 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    799.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    100,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in der historischen Altstadt von Strausberg, direkt an der historischen Stadtmauer.

Die ursprüngliche und historische Fassade des Hauses wurde erhalten, während das gesamte Gebäude hinter der Fassade im Jahr 2010 komplett neu errichtet wurde. Das Objekt umfasst insgesamt sechs modern geschnittene Wohneinheiten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.

Ausstattung

Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet, mit großzügigen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Laminat in den Wohnräumen und pflegeleichten Fliesen in Flur und Bad. Die Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über Duschen mit Glasabtrennungen, Badewannen sowie Handtuchheizkörpern. In den Küchen sind alle notwendigen Anschlüsse für moderne Einbauküchen vorhanden. Das Haus wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt.

Auf dem Innenhof befinden sich praktische Mieterschuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Zum Objekt gehören außerdem sechs Stellplätze, die auf einem Nachbargrundstück liegen und grundbuchrechtlich gesichert sind.

Sonstiges

Das Mehrfamilienhaus bietet nicht nur modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie zusätzlichen Stauraum in den Mieterschuppen und gesicherte Stellplätze. Die Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßer Ausstattung macht dieses Objekt besonders attraktiv für Mieter, die das Besondere suchen.

Lage

Die Klosterstraße 21 liegt inmitten der malerischen Strausberger Altstadt. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur historischen Stadtmauer und die charmante Nachbarschaft mit historischen Gebäuden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Regionen.

Flughafen 55 km | Fernbahnhof 60 km | Autobahn 60 km | Bus 5 km 

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